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Duplex
98.95
4 pièce(s)
339 000,00 €
Ville : rillieux la pape
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Descriptif du bien :

RILLIEUX LA PAPE à proximité du parc de la Sermonaz _T4 duplex en dernier étage de 98.95m2 donnant sur terrasse de 47.8m2 et loggia de 10m2
OFFRE COMMERCIALE SUR LE MOIS DE MAI 2021 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 500? DE CARTES CADEAUX
Prix affiché en TVA réduite (sous conditions de revenus) ; ajouter 2 x 15.000? pour deux places de parking en sous sol (*TVA 20% le prix sera le suivant : 419715? avec deux places de stationnement en sous sol).
Ce nouveau projet vient accroître le parc immobilier neuf de Rillieux-la-Pape puisqu'il compte 102 duplex et appartements neufs. Allant du T1 au T5, ils sont propices à l'investissement locatif mais peuvent également s'adapter pour une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel et à la TVA réduite, leur livraison est annoncée à la fin de l'année 2022.
Il dispose de prestations standard et offre un plus par rapport à d'autres résidences, puisque des plafonds type 'cathédrale' sont proposés pour certains logements afin d'apporter lumière aux logements. Pour les autres appartements, la hauteur sous plafond sera tout de même importante 2m70 (entre 2M30 et 2M50 dans les logements neufs en règle générale).
Concernant les expositions; une vue à couper le souffle pour les loggias double hauteur exposées est et sud de la résidence puisque la résidence propose des ouvertures qui permettent de se 'plonger' dans le bois de Sermenaz (parc naturel) et sur l'est lyonnais jusqu'aux Alpes.
Les duplex et appartements du projet sont répartis sur 3 bâtiments de 5 étages maximum (sachant que la plupart sont des duplex). Tous les biens disposent du label énergétique RT 2012 et sont réglementés BBC et PMR.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Alexia au 06.69.36.03.02 ou sur alexia@anafie.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Classe énergétique : B
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