Rechercher un programme neuf

Rechercher un bien ancien

Appartement
89.3
4 pièce(s)
391 700,00 €
Ville : villeurbanne

Descriptif du bien :

Villeurbanne - Très beau T4 de 89.3m2 donnant sur terrasse de 62.3m2 au 6ième étage sur 7 d'une résidence de standing
Ajouter 34.000€ pour deux box fermés en sous-sol
Il est possible pour cet appartement de faire des travaux modificatifs et de transformer ce T4 en un grand T3. Comment faire ?Tout simplement en supprimant la chambre qui donne sur le salon afin d'agrandir le séjour. Celui-ci ferait donc 45.2m2 au lieu de 35.8m2.
De plus, la grande terrasse ne donne pas sur la route mais sur un vaste parc arboré et privatif à la résidence.
Villeurbanne- une belle résidence, situé Rue Léon Blum en plein centre-ville de Villeurbanne à proximité des écoles/collèges et transports. À seulement 5 minutes du centre commercial 'Carré de soie' pour faire quelques emplettes et proche du canal de Jonage pour s'évader en famille ou entre amis.
L'un des bâtiments orientés pleins sud vous ouvrira les portes de sa terrasse conviviale destinée à tous les habitants pour un profiter d'une vue plongeante sur les 1000 m2 d'espaces verts aménagés de la résidence.
Les appartements se situent dans une résidence contemporaine de 110 logements avec de belles terrasses. Certaines donnantes une vue imprenable sur le parc privatif à la copropriété ou le canal de jonage.
Les logements bénéficient de prestations de qualité : RT 2012 (isolation phonique et thermique) ; parquet dans les chambres ; carrelage 40x40 cm dans les pièces de vie ; salle de bain équipée ; vidéophone et digicode ; volet roulant électrique dans le séjour ; porte blindée 3 points ; menuiserie PVC et double vitrage ; peinture lisse blanche dans toutes les pièces de l'appartement ; garages boxés en sous-sol ; dalles 60x60 cm sur les terrasses ; ascenseur et chauffage individuel gaz.
Contactez Amazir au 06 13 90 83 71 ou par mail : amazir@anafie.fr
Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur (http://WWW Ana fie.Fr/Honoraires). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Classe énergétique : B
Prendre contact