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Appartement
64.45
3 pièce(s)
449 500,00 €
Ville : lyon
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Descriptif du bien :

LYON 3 _ Venez découvrir ce programme neuf situé Rue Bonnand en plein coeur du quartier Monchat.
Appartement 3P en RDJ de 64.45m2 donnant sur terrasse de près de 4.6m2 et un jardin de 65m2 en exposition Sud/Est_ Le prix inclut un garage en sous-sol.
Eligible Pinel : 858.15?/mois
A 20 minutes en tramway de la gare et du centre-commercial Part dieu et à 10 min en transport du centre hospitalier Edouard Herriot à LYON.
La résidence est composée d'un bâtiment R+2+ terrasses (sur le toit) répartis en 18 logements du studio au 5P. Concernant les logements sociaux il n'y en aura que 4 ; ils seront destine?s a? un usage locatif social et seront ce?de?s sous le re?gime du PLS (pre?t locatif social) a? des investisseurs.



Les logements situe?s en rez-de-chausse?e be?ne?ficieront d?une hauteur sous plafond ge?ne?reuse ce qui sera l?occasion d?ame?nagement atypique et d?une re?versibilite? de destination (hauteur sous plafond indique?e sur les plans). D'autre part : la résidence sera conforme à la nouvelle réglementation acoustique ; à la RT2012 ; ainsi qu'à toutes les normes de sécurité.
Concernant les prestations des parties privatives ; chaque appartement disposera d'un revêtement de sol avec du carrelage 60x60cm dans la pièce de vie et dégagements ; revêtement en parquet cntrecollé dans les chambres (pose collée sur chape acoustique) ; faïence toute hauteur dans la salle de bain ; fenêtres et porte fenêtres en aluminium ; concernant les volets se sera des brises soleils orientables en aluminium ; chauffage individuel gaz ; ascenseurs desservant tous les niveaux et ascenseurs à voiture pour accéder aux garages.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Alexia au 06.69.36.03.02 ou sur alexia@anafie.fr


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Classe énergétique : B
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